입주 1년차 동탄2신도시 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’ 관심

입주 1년차 동탄2신도시 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’ 관심: 수서~동탄 잇는 SRT 개통 예정에 부동산 가치 상승 기대감 ‘후끈’; 2016.05.12 18:33 입력

한연수 기자 kbr2hys@gmail.com

<table width="680" align="center" class="center" id="news_image"><tbody><tr><td><a href="http://hsnews.or.kr" target="_self"><img alt="입주 1년차 동탄2신도시 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’ 관심" width="680" align="absmiddle" src="http://hsnews.or.kr/PEG/14630455631312.jpg"></a></td></tr></tbody></table>입주 1년차를 맞은 동탄2신도시에 공급되는 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’에 관심이 쏠리고 있다. 시범단지 주변 아파트에는 1억원 이상의 웃돈이 붙어있어 초기 프리미엄을 기대할 수 있기 때문이다.   <o:p></o:p>특히, 올해 수서발 KTX인 SRT(Super Rapid Train)동탄역 개통을 앞두고 기대감이 한층 높아진 상태다.   <o:p></o:p>부동산114에 따르면 가장 인기가 높은 시범단지 ‘동탄역 더샵 센트럴시티’ 전용면적 84㎡는 현재 5억3000만~5억4000만원에 매물이 나온다.   <o:p></o:p>2013년 분양 당시 분양가가 3억7000만 원이었으므로 현재 1억6000만원이 넘는 웃돈이 붙은 셈이다.   <o:p></o:p>업계에서는 올해 예정돼 있는 수서발 SRT가 개통되고 내년 동탄테크노밸리 입주가 시작되면 동탄2신도시 집값 상승을 견인할 것으로 보고 있다.   <o:p></o:p>청계동 A중개업소 대표는 “올 초엔 동탄2신도시 부동산 시장은 최악의 한파를 맞았지만 지금은 지난해 한창 때만큼은 아니어도 매수문의가 꾸준히 이어질 정도로 시장 분위기가 올라간 것을 느낀다”고 말했다.   <o:p></o:p>5월 포스코건설은 A36블록에 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’를 선보인다.   <o:p></o:p>‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’는 올해 개통되는 수서발 KTX인 SRT(Super Rapid Train) 동탄역과 약 1.2km 거리인 데다 단지에 바로 인접한 유치원•초•중•고교를 걸어서 다닐 수 있는 최적의 입지이다.   <o:p></o:p>또한, 기존 단지들보다 한 단계 업그레이드된 평면설계, 커뮤니티, 조경 등을 적용했다.   <o:p></o:p>‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’는 전 세대 남향 위주의 단지 배치이며, 채광과 환기에 유리한 판상형이 84%를 차지한다.   <o:p></o:p>최대 66m의 동간 거리로 개방감 및 일조권을 극대화하면서 입주민들의 프라이버시 보호에도 신경을 썼다.   <o:p></o:p>무엇보다 전체 대지면적의 46% 이상의 풍부한 녹지로 둘러싸인 친환경 단지로 조성되는데 단지 중심에 위치한 더샵 필드는 잔디마당, 생태연못/계류, 어린이놀이터, 유아 물놀이터, 맘스카페 등 테마형 오픈 스페이스로 꾸며진다.   <o:p></o:p>커뮤니티시설은 1층에 작은 도서관, 독서실(남/여) 등 에듀존이, 선큰 개방형 지하 1층에 피트니스, 골프연습장, 탁구장, 사우나 등 스포츠존이 들어선다.   <o:p></o:p>판상형인 74A타입과 84타입은 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 좋은 4베이 3룸 구조다.   <o:p></o:p>74A는 현관 창고 및 주방 팬트리로 수납공간을 확보했으며, 84타입은 라이프스타일에 따라 대형팬트리 또는 알파룸+다이닝 오픈 서고를 선택할 수 있다.   <o:p></o:p>74B타입은 2면 개방형 구조로 거실부터 주방까지 광폭 우물천정을 도입해 개방감을 극대화하고 다이닝 오픈서고와 대형 팬트리 등 수납 공간을 강화했다.   <o:p></o:p>또한, 전 타입 안방에는 채광 워크인 드레스룸, 자녀방에 선택형 붙박이장이 제공되며, 확장 시 스마트 다용도실이 제공된다.   <o:p></o:p>분양 관계자는 “이번 분양은 포스코건설이 동탄2신도시에서 3년만에 새롭게 선보이는 단지로 동탄에서의 더샵 브랜드 프리미엄을 다시 확인할 수 있는 기회”라며 “동탄신도시 최중심의 입지로 단지 주변으로 유치원•초•중•고교 부지가 있는 것이 강점”이라고 말했다.   <o:p></o:p>동탄역 더샵 센트럴시티2차는 지하 1층~지상 최고 25층 10개 동, 745가구 규모로 ▲74㎡A 225가구 ▲74㎡B 120가구 ▲84㎡ 400가구 등 수요자들의 관심이 높은 중소형으로만 설계됐다.   <o:p></o:p>17일(화) 특별공급을 시작으로 18일(수) 1순위, 19일(목) 2순위 청약접수를 받으며, 당첨자 발표는 25일(수)이다.   <o:p></o:p>모델하우스는 화성시 방교리 29-1번지 일대에 있으며 입주예정은 2018년 7월이다. <문의: 1522-0017>   <o:p></o:p>

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